服務項目
住 宅 空 間
。毛胚屋／新成屋裝修
從空白開始，精準配置格局與材質，打造專屬理想居所
。老屋翻新／住家增建
保留建築記憶，注入現代設計美學，讓老屋煥發新生
。小套房改建／出租套房裝修
有限坪數發揮最大效益，兼顧居住品質與投資報酬
商 業 空 間
。辦公室設計與裝修
打造高效舒適的工作環境，提升企業形象與團隊效率
。餐廳／咖啡廳空間規劃
從品牌定位出發，設計吸引顧客駐足的用餐體驗空間
。零售店面設計
結合品牌形象與消費動線，創造有記憶點的購物空間
。展廳／展覽空間設計
以空間敘事引導觀展體驗，展現品牌價值與產品魅力
流程
1
提案階段
業務洽談・需求分析
深入了解業主的生活需求、風格偏好與預算規劃，為後續設計建立明確方向。
- 住宅類：家庭人口、起居習慣、收納需求、設備偏好
- 商業空間：營業性質、品牌定位、動線分析、客群特性
現場勘察與丈量
前往現場實地勘查環境條件，進行詳細丈量與拍照紀錄，作為設計規劃的基礎依據。
🏚️ 老屋翻新案件
勘查後如評估需先行拆除（如舊有隔間、地坪、天花板等），將建議業主優先進行拆除工程，以利後續精準丈量與規劃。提案簡報・平面草圖定案
依據需求分析與現場條件，提出初步空間規劃方案，包含格局配置、動線規劃等，與業主討論確認設計方向。
2
設計階段
簽訂設計合約
業主認同初步方案後，雙方簽訂設計合約，以利後續提供更完整詳盡的設計服務。
設計提案與修正
根據設計草案進行細部調整，與業主反覆討論確認，直到方案達成共識。
細部設計・材料選擇
完成各項施工詳圖、材質規格說明，並編列工程估價與進度表，確保設計方案可落地執行。
方案定稿
設計方案確認完成後，依業主需求選擇後續服務方式：
依業主需求，分為兩種服務路徑
純設計完稿
提供完整設計圖說檔案給業主，由業主自行發包施工或另覓工班執行。
- 交付完整設計圖說
- 材質規格表
- 設計結案
設計＋施工統包
由品家團隊一條龍負責，從施工報價到完工交屋全程把關品質。
- 施工報價與討論
- 簽訂工程合約
- 進入施工階段 ↓
3
施工階段
施工前準備與確認
確認施工圖面、材料進場時程與工序排程，做好開工前的全面準備。
拆除工程
依設計需求進行既有隔間、地坪、天花板等拆除作業，為新格局騰出空間。
如需要基礎工程
進行泥作、水電管線配置等基礎建設，確保結構安全與機能完善。
裝修工程
木工、系統櫃、油漆、地板等各項裝修工程依序進行，逐步呈現設計成果。
清潔與最終檢查
全室細部清潔與品質檢驗，確保每一處細節符合設計標準。
驗收交屋
工程驗收完成後，依業主需求選擇後續交付方式：
依業主需求，分為兩種交付方式
直接交屋
驗收確認後正式交付空間，家具與軟裝由業主自行安排佈置。
- 逐項驗收確認
- 交付鑰匙
- 完工結案
軟裝佈置後交屋
由品家團隊協助家具安裝與軟裝搭配，為空間注入生活感與完整度。
- 家具進場安裝
- 軟裝搭配佈置
- 最終確認・完工結案